新築一戸建て

2号棟 小金井市貫井南町2丁目3-7 新築分譲住宅 全3棟分譲地全体の情報

情報更新日:2025/03/21 次回更新予定日:2025/03/30

価 格6,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都小金井市貫井南町2丁目3-7現地販売会

交 通中央線「国分寺」駅バス10分 停歩10分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【2号棟】
Plan:4LDK+ウッドデッキ+カースペース
土地面積:123.48㎡(37.35坪)
建物面積:98.54㎡(29.8坪)【外観】(3月中旬撮影)
JR中央線「国分寺」「武蔵小金井」駅が利用可能なポジションにウッドデッキ付きの全3邸が誕生!
敷地123㎡(37坪)超で資産性の高い邸宅です。【全体区画図】
敷地面積は全棟123㎡(37坪)超えの資産価値の高い住まい。
家族・ご友人との食事やガーデニング、ペットや子供の遊び場として、様々な活用が可能なウッドデッキのある住まいが全棟にあります【外観】(3月中旬撮影)
全棟LDK17帖超の広々とした空間での優雅な暮らしが望めます。フルオープンキッチン仕様となっており、カフェスタイルでおしゃれな開放的なリビングルーム。
おすすめ
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【弊社限定公開】多彩な設備仕様とこだわりの設計で優雅な暮らし。
土日祝現地販売会実施中!モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も可能です!

◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆

POINT1. JR中央線「国分寺」・「武蔵小金井」駅、京王線「府中」駅が利用可能な立地。バス停が近くにあるので、雨の日でもスムーズに移動することが出来ます。

POINT2. 全棟123㎡(37坪)超の太陽光パネル搭載している省エネ住宅。資産性の高い住戸となっています。

POINT3. ウッドデッキ付き4LDKプランでの優雅な暮らし。LDKはカフェスタイルでおしゃれで開放的な空間。

POINT4. 小中学校が徒歩8分圏にあり、保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数点在するため、子育て世帯にも安心の住環境。

◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆

各棟の情報をクリックすると詳細や写真をより見ることができます!

担当スタッフより

有馬 卓瑠
有馬 卓瑠
【現地販売会実施中!】
小金井市の閑静な住宅街に全3棟の新築分譲住宅が登場!全棟123㎡(37坪)超えの資産価値の高い住まいとなっています!
ウッドデッキが全棟にあり、注文住宅のようなお洒落で開放的なデザイン性の高い邸宅。
人気のフルオープンキッチン仕様で開放的な空間で過ごすことが出来ます。
スーパーやコンビニなどはもちろん、ドン・キホーテなどの商業施設も徒歩圏内にあるので、気軽に買い物へ出かけることが出来ます。
小中学校が徒歩8分、保育園や幼稚園が徒歩10分圏内に複数点在するため、共働きの子育て世帯にも安心な住環境となっています。


物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【☎フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6790万円

自己資金
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ボーナス返済
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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000398042-002

所在地 東京都小金井市貫井南町2丁目3-7
交通 中央線「国分寺」駅バス10分 バス停「新町三丁目」停歩10分
中央線「武蔵小金井」駅バス10分 バス停「貫井坂下」停歩4分
京王線「府中」駅バス13分 バス停「前原交番西」停歩11分
間取 4LDK+ウッドデッキ+カースペース (LDK18.5帖、洋室6.5帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、和室4.5帖)
土地面積 123.48m² 実測
建物面積 98.54m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年7月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第24UDI1T建04707号 駐車スペース 1台
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側4M公道に接道
小学校区 小金井市立前原小学校(600m) 中学校区 小金井市立南中学校(500m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室南向き全室2面採光3面採光南庭全居室収納ウッドデッキ2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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