新築一戸建て

2号棟杉並区上荻3丁目　新築分譲住宅　全2棟　【ZEH水準住宅】

情報更新日：2025/03/09　次回更新予定日：2025/03/23

価　格9,999万円（税込）

所在地東京都杉並区上荻３丁目［周辺地図］

交　通中央線「荻窪」駅徒歩13分

【2号棟】
Plan：1LDK+2S+2WIC+Loft+ビルトインガレージ
土地面積：100.98㎡（30.54坪）
建物面積：99.26㎡（30.02坪）

【外観】（2月末撮影）
人気の「荻窪」エリアに開放的なプランの邸宅。南向き物件で開放的な吹抜天井設計のため、心地よい陽光が差し込む心安らぐ明るいリビングルーム。

【弊社特薦物件】
～2路線利用可能でアクセスの便利さで広がる快適な暮らし～　

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩13分の人気のエリアに全2棟のZEH水準住宅が誕生。

POINT2. 太陽光搭載の創エネ住宅により、エネルギーを効率よく利用することが出来ます。

POINT3. 2階リビングは吹抜天井仕様となっており、17帖超えの空間により開放感を与えてくれます。

POINT4. 小中学校まで徒歩圏内。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あるので、子育て家族にも安心なエリアとなっています。

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【2号棟】 Plan：1LDK+2S+2WIC+Loft+ビルトインガレージ土地面積：100.98㎡（30.54坪）建物面積：99.26㎡（30.02坪）
【外観】（2月末撮影）人気の「荻窪」エリアに開放的なプランの邸宅。南向き物件で開放的な吹抜天井設計のため、心地よい陽光が差し込む心安らぐ明るいリビングルーム。
【全体区画図】

担当スタッフより

荒木　裕太: 【ZEH水準仕様住宅】即日ご案内可能です！
各棟17帖超えのリビングは吹抜天井により心地よい陽光差し込む開放的な安らぎ空間。
床暖房、食洗器、手すり階段、ダウンライトなど充実した設備仕様となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000396253-002

所在地	東京都杉並区上荻３丁目
交通	中央線「荻窪」駅徒歩13分中央線「西荻窪」駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
間取	2SLDK+2WIC+Loft+ビルトインガレージ (LDK17.5帖、洋室6.9帖、S8帖、S5帖)
土地面積	100.98m² 実測
建物面積	99.26m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1建08776号他	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4.49M公道に接道
小学校区	杉並区立桃井第一小学校（850m）	中学校区	杉並区立神明中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：ありエネルギー消費性能：★★★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き3面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。