新築一戸建て

1号棟世田谷区上祖師谷2丁目　新築分譲住宅　全12棟

情報更新日：2025/04/14　次回更新予定日：2025/04/28

価　格8,680万円（税込）

所在地東京都世田谷区上祖師谷２丁目［周辺地図］

交　通京王線「千歳烏山」駅徒歩12分

【リプラス特薦物件】憧れの世田谷アドレス
～子育て家族にも人気の上祖師谷Ａｒｅａ～

『ビンテージ・モダン・ナチュラル』３種類のコンセプトからセレクトされた邸宅。
『フラット３５Ｓ対応／省令準耐火構造』

◆　京王線「千歳烏山」駅まで徒歩１２分のポジション！新宿や渋谷、神奈川方面へのアクセス良好な利便性の高い好立地！

◆　全棟区画に合わせた異なる間取りプラン！３～４ＬＤＫのプランニング！世田谷区の閑静な住宅街での理想の暮らしが見つかります！

◆　家事効率が考えられた水回り集約設計、収納豊富なプラン、吹抜け天井仕様で開放感のあるプランニングなど様々！

◆　区立烏山小学校：徒歩５分｜区立上祖師谷中学校：徒歩１２分｜給田保育園：徒歩４分｜佼成学園幼稚園：徒歩６分

◆　スーパーやコンビニ徒歩１０圏内！駅周辺にも多くの商業施設が並びます！

物件詳細（設備仕様やカラー等）や現地ご案内は「リプラス」まで、お気軽にお問い合わせください！

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1号棟 3LDK+備蓄倉庫+下屋収納+ルーフバルコニー+カースペース
【外観】
【外観】
【LDK：17.4帖】
【LDK：17.4帖】
【LDK：17.4帖】
【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【Kitchen】

【食洗器】
【洗面化粧台】
【Bath Room】
【Toilet】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Balcony】
【Balcony】
【Roof Balcony】
【Roof Balcony】

【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Entrance】
【全体区画図】 ◆憧れの世田谷アドレス◆ 上祖師谷の閑静な住宅地に全１２棟の大型分譲地が誕生！

【現地外観】（３月撮影）優れた利便性と静隠な住環境が魅力の上祖師谷エリア。

担当スタッフより

海老澤　友寧: 【リプラス特薦物件】
京王線「千歳烏山」駅から徒歩１２分！
保育園・幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て家族に人気の街並みに大型分譲地が誕生！
物件詳細、現地ご案内は「リプラス」まで！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000369569-001

所在地	東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩12分京王線「仙川」駅徒歩15分
間取	3LDK+下屋収納+備蓄倉庫++ルーフバルコニー (LDK17.4帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.3帖)
土地面積	91.03m²
建物面積	92.32m²
販売戸数	6戸	総戸数	全12戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第2023SBC-確02370Y号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側8.1M道路に接道南側5M道路に接道	小学校区	世田谷区立烏山小学校（350m）
中学校区	世田谷区立上祖師谷中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光3面採光吹抜けワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。