◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR南武線「府中本町」駅まで徒歩8分、京王線「分倍河原」駅まで徒歩16分の2路線が利用可能！

◆ 土地面積：124.20㎡（37.57坪）

◆ 建ぺい率50％・容積率100％

◆ 延床面積124㎡（37坪）の建物を建築可能！

◆ 分倍河原駅方面にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設があり、大きな公園「府中市郷土の森」もあり過ごしやすい住環境！

～学区～
◎ 府中市立府中第三小学校　徒歩12分
◎ 府中市立府中第三中学校　徒歩10分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000477171

所在地	東京都府中市矢崎町２丁目
交通	南武線「府中本町」駅徒歩8分 京王線「分倍河原」駅徒歩16分
土地面積	124.2m² 実測
総区画数	全1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に7.81M接道
小学校区	府中市立府中第三小学校（960m）	中学校区	府中市立府中第三中学校（790m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
備考・制限等	絶対高さ制限10m/告知事項あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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