土地

杉並区上井草4丁目　建築条件条件なし売地　全1区画

情報更新日：2026/10/03　次回更新予定日：2026/10/17

価　格2億6,700万円

所在地東京都杉並区上井草４丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「上石神井」駅徒歩14分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線急行・通勤急行停車駅「上石神井」駅徒歩14分、「上井草」駅徒歩15分の立地！高田馬場駅まで約13分、「西武新宿」駅まで約15分でアクセス可能。

POINT2. 敷地面積109.01坪！広々とした敷地を活かし、ゆとりある邸宅や二世帯住宅など、多彩な建築プランをご検討いただけます。

POINT3. スーパー・コンビニ徒歩6分圏内と日常の買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境。

POINT4. 保育園徒歩4分、小学校徒歩6分、中学校徒歩11分。お子様の成長が見守りやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯も過ごしやすい住環境。

POINT5. JR中央線「西荻窪」駅・「吉祥寺」駅も利用可能な立地でオンの日も、オフの日も、自分らしい時間を楽しめるロケーション。

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【区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【即日ご案内可能】
西武新宿線急行・通勤急行停車駅「上石神井」駅徒歩14分、「上井草」駅徒歩15分。「上石神井」駅から高田馬場駅まで約13分、「西武新宿」駅まで約15分でアクセス可能。
少し足を伸ばせばJR中央線「西荻窪」駅や「吉祥寺」駅が利用可能な利便性の高い立地！

住宅地として長く人気があり、教育施設や公園が充実したエリアとして知られている杉並区。落ち着いた環境の中で子どもを育てたいファミリーに検討されやすい地域である上井草4丁目の閑静な住宅街に位置する、約109坪の大型角地が販売開始となりました。
二方向道路に面した開放感のある立地で、陽当たり・通風にも恵まれた住環境。広々とした敷地を活かし、ゆとりある邸宅や二世帯住宅など、多彩な建築プランをご検討いただけます。

物件周辺はスーパー・コンビニ徒歩6分圏内と日常の買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境。保育園徒歩4分、小学校徒歩6分、中学校徒歩11分。お子様の成長が見守りやすい徒歩圏内に教育施設が点在。四季折々の緑豊かな「都立善福寺公園」が徒歩9分圏内と緑豊かな住環境。

100坪超の敷地を誇る、希少性の高い土地です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000475260

所在地	東京都杉並区上井草４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩14分西武新宿線「上井草」駅徒歩15分中央線「西荻窪」駅徒歩25分
土地面積	360.39m² (セットバック3.87m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道南西側5.45M公道に接道	小学校区	杉並区立桃井第四小学校（400m）
中学校区	杉並区立井草中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内2世帯住宅フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。