新築一戸建て NEW

豊島区千早3丁目　新築分譲住宅　全7棟　先行3棟販売

情報更新日：2026/09/05　次回更新予定日：2026/09/19　取引条件有効期限：2026/09/19

価　格1億2,590万円（税込）〜1億3,990万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都豊島区千早３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩7分

【外観】 【LDK：2号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：3号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：7号棟】 【Wash Room：7号棟】
おすすめ
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩7分！「池袋」駅まで電車で3分の利便性が高い立地！

POINT2. カースペースが備わった3～4部屋プラン。ロフトやウォークインクローゼットなどの収納豊富なプランニング

POINT3. 床暖房や食洗機などの暮らしをより快適にする設備が充実している物件

POINT4. スーパーなど商業施設徒歩9分の暮らしやすい環境。小学校徒歩2分、中学校徒歩7分と教育施設がお子様の成長を見守りやすい徒歩圏内にある子育て世帯も過ごしやすい住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
【見学予約随時受付中】
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩7分、「池袋」駅まで約3分の都心生活を身近にするアクセス環境が魅力的な立地に佇む全7棟が誕生。池袋を生活圏に収めながら、駅前の喧騒から少し離れた住宅街で暮らすことができます。

　全棟にロフトを設置し、「充実した収納スペース」を実現とともに、「最大4mの勾配天井」によって空間に伸びやかさをもたらすプランニング。家族が集まるLDKに高さと広がりを感じられることで、数字上の床面積以上にゆったりとした住空間を楽しめます。朝の光が差し込むリビングで家族が朝食を囲み、休日にはソファでくつろぎながら子どもの成長を眺める、そんな何気ない時間が、上質な日常へと変わっていきます。
　足元から室内を暖めるガス温水式床暖房や食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、宅配BOXなど、暮らしやすさを支える、充実の設備仕様。さらに各邸には屋根付きのカースペースを確保。雨の日の乗り降りや買い物帰りの荷物の積み下ろしなど、子育ての日常で感じる小さなストレスを軽減してくれます。

物件周辺は商業施設が徒歩9分圏内に点在している住環境。小学校徒歩2分、中学校徒歩7分と教育施設がお子様の成長を見守りやすい徒歩圏内にあるので、子育て世帯も安心して暮らせる環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください。
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 12590万円〜13990万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000470684

所在地 東京都豊島区千早３丁目
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩7分
西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩19分
間取 1SLDK～2LDK+Loft+カースペース
土地面積 82.52m² ～ 90.26m² 実測
建物面積 115.33m² ～ 123.01m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全7戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年8月
建物現況 完成済 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側5.5M公道に接道
西側4M公道に接道
小学校区 豊島区立千早小学校（97m） 中学校区 豊島区立明豊中学校（500m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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