中古マンション

ジョリーメゾンヌベル下落合　リフォーム中古マンション　4階部分

情報更新日：2026/08/17　次回更新予定日：2026/08/31

価　格5,998万円（税込）

所在地東京都新宿区下落合１丁目3-16［周辺地図］

交　通山手線「高田馬場」駅徒歩4分

【外観】
重厚感のある赤レンガのタイルが街並みに馴染み、歳月を経るごとに味わいを深めていく落ち着いた佇まいが、住まう人を静かに迎え入れ、日々の生活に心地よい安らぎと安心感を与えてくれます

【LDK：10.5帖】
柔らかな色調でまとめられた室内は、木の温もりが心地よい調和を生み出し、日々の暮らしに穏やかなゆとりと広がりを感じさせてくれる、素朴で洗練された空間となっています

本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩12分の立地！

POINT2. 2026年5月リフォーム完工！配管更新もされた安心の施工。デザイナー監修のもとで一新された水回り設備や内装で気持ちよく暮らせます！

POINT3. 全居室収納付きの3部屋プラン。食洗機が付いたカウンターキッチン仕様のLDKは隣接する居室を接続することでより広く開放的に使うことが出来ます

POINT4. 買い物施設や教育施設が徒歩6分圏内、池や森林など自然豊かな「おとめ山公園」が徒歩3分圏内と都心の便利さを享受できる住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、配管更新、洗濯防水パン設置、全室フローリング・壁・天井全面・玄関フロアタイル張替、各室エアコン先行配管、水回りフロアタイル貼替、録画機能付きカラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル、火災警報器、カーテンレール交換

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【外観】重厚感のある赤レンガのタイルが街並みに馴染み、歳月を経るごとに味わいを深めていく落ち着いた佇まいが、住まう人を静かに迎え入れ、日々の生活に心地よい安らぎと安心感を与えてくれます
【LDK：10.5帖】柔らかな色調でまとめられた室内は、木の温もりが心地よい調和を生み出し、日々の暮らしに穏やかなゆとりと広がりを感じさせてくれる、素朴で洗練された空間となっています本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
【Kitchen】
【間取り図】 3LDK
【LDK：10.5帖】
【LDK：10.5帖】
【LDK：10.5帖】
【LDK：10.5帖】

【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Room：4.6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：4.6帖】
【Room：4.5帖】
【Room：4.5帖】
【Room：4.5帖】

【Entrance】
【Balcony】
【Entrance】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】2026年5月リフォーム完工！配管更新もされた安心の施工！
山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩12分の立地。
都心の利便性と豊かな緑を手軽に満喫できる中古マンションの4階部が販売開始！

デザイナー監修で一新された全居室収納付きの3部屋プラン。
食洗機が付いたカウンターキッチン仕様のLDKは隣接する居室を接続することでより広く開放的に使うことが出来ます。
即入居可能なので、一新された水回り設備や内装で気持ちよく暮らせます！

物件周辺は買い物施設や教育施設が徒歩6分圏内に点在。
池や森林など自然豊かな「おとめ山公園」が徒歩3分圏内と都心の便利さを存分に享受できる住環境です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000467692

所在地	東京都新宿区下落合１丁目3-16
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩4分山手線「目白」駅徒歩11分西武新宿線「下落合」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK10.5帖、洋室4.6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖)
専有面積	58.05m² (壁芯)
バルコニー面積	7.66m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全48戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1981年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	21,608円／月(修繕積立金含む)
管理形態	日勤自主管理	駐車場	なし
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	4,800円／年
ペット	不可	固都税	81,458円／年
小学校区	新宿区立落合第四小学校（350m）	中学校区	新宿区立落合中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、配管更新、洗濯防水パン設置内装:（2026年5月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）全室フローリング・壁・天井全面・玄関フロアタイル張替、各室エアコン先行配管備考: ・水回りフロアタイル貼替・録画機能付きカラーTVモニター付インターホン交換・ダウンライト新設・スイッチパネル、火災警報器、カーテンレール交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能オートバス室内洗濯機置き場バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可CATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。