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CONCEPTコンセプト
全区画敷地36坪超のゆとり、整った敷地形状で広がる選択肢
全区画敷地36坪超、整形地・角地多数で開放的な住環境。
プランの自由度が高い敷地形状で多様なライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。
子育て世代から将来を見据えた暮らしまで、公共施設など整った生活環境
買い物施設徒歩14分圏内に揃っている暮らしやすい立地
近隣に緑豊かな公園が点在している他、小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩2分圏内と子育て世帯も安心して過ごせる住環境。
図書館まで徒歩7分、総合病院まで徒歩9分圏内と子育て世代から将来を見据えた暮らしまで支える生活環境が整っています。
まるで注文住宅のような自由度。建売並みの予算で実現可能なより理想に近いマイホーム。
カラーセレクトやプランのご相談可能。
お客様の好みを反映させた住まいの建築が可能です。
また、建築条件外しのご相談も可能なのでお好きなハウスメーカーでの建築も叶います。
PLAN間取図・区画図
【全体区画図】
【3号地 参考プラン】
Plan：4LDK+WIC+カースペース
建物参考価格：2003万円
建物面積：96.04㎡
【4号地 参考プラン】
Plan：4LDK+WIC+SIC+カースペース2台可
建物参考価格：2003万円
建物面積：96.05㎡
【5号地 参考プラン】
Plan：3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台可
建物参考価格：2003万円
建物面積：96.05㎡
【6号地 参考プラン】
Plan：3LDK+2WIC+カースペース2台
建物参考価格：2003万円
建物面積：96.04㎡
LOCATION周辺環境
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小平市立第七小学校
800m
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小平市立小平第六中学校
130m
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いなげや小平天神店
1,060m
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公立昭和病院
730m
-
こぶし保育園
1,460m
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ひめゆり保育園
830m
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小平みどり幼稚園
1,720m
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小平市立花小金井保育園
1,420m
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小平市立大沼保育園
1,230m
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弥生台幼稚園
1,410m
-
西友小平店
1,390m
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小平あじさい公園
1,010m
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大沼地域センター公園
1,520m
-
東部公園
1,460m
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西武新宿線「小平」駅
1,460m
ACCESSアクセス
SPEC設備仕様
揺れに強く断熱性能・省エネ性能に優れた高品質な住まいのご提案
耐震等級3など住宅性能表示制度6項目最高等級、設計・建設住宅性能評価書の取得を前提としたZEH水準のプランをご提案
【一次エネルギー消費量等級6取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【断熱等性能等級5取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
【耐震等級3取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
【住宅性能評価6項目取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 3,577万円〜3,877万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市大沼町６丁目 |
| 交通 | 西武新宿線「小平」駅徒歩18分 西武新宿線「花小金井」駅徒歩27分 中央線「武蔵小金井」駅バス22分 バス停「大沼町二丁目」停歩7分 |
| 土地面積 | 120.11m² ～ 120.13m² |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 全7区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 現況 | 古家付 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡し |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側6M道路に接道 西側5M道路に接道 南側5M道路に接道 |
| 小学校区 | 小平市立第七小学校（800m） |
| 中学校区 | 小平市立小平第六中学校（130m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有 |
- 情報更新日
- 2026年09月11日
- 次回更新予定日
- 2026年09月25日
- 取引条件有効期限
- 2026年09月25日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
西武新宿線「小平」駅徒歩18分、JR中央線「武蔵小金井」駅・西武池袋線「東久留米」駅がバス利用可能な立地に、区画敷地36坪超のゆとりある全7区画が誕生。西武新宿線「小平」駅から「西武新宿」駅まで直通約24分、「高田馬場」駅約30分でアクセス可能バス停も通勤・通学がしやすい停歩7分圏内となっています。
コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩10分、スーパー徒歩14分毎日利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。
小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩2分圏内と子育て世帯も安心の住環境。お子様も通学しやすい距離感で成長を身近に感じられるような立地。さらに、図書館まで徒歩7分、総合病院まで徒歩9分圏内と子育て世代から将来を見据えた暮らしまで支える生活環境が整っています。
江戸東京たてもの園など親子で楽しめる設備が豊富な「小金井公園」が自転車で13分圏内。そして徒歩圏内に公園が多数点在している緑豊かな住環境。
カースペースとウォークインクローゼットなどの大容量収納が備わった3～4部屋のファミリー向け建物プランをご用意。断熱性能・省エネ性能に優れた高品質なプランをご提案。
カラーセレクトやプランのご相談可能なのでお客様の好みを反映させた住まいの建築が可能！予算を抑えつつ、より理想に近いマイホームの実現が叶います。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
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都心へ行きやすく緑豊かで穏やかな立地に誕生した全7区画
西武新宿線「小平」駅徒歩18分、JR中央線「武蔵小金井」駅・西武池袋線「東久留米」駅がバス利用可能。
「小平」駅から「西武新宿」駅まで直通約24分、「高田馬場」駅約30分の好アクセスな利便性が高い立立地に位置する分譲地