土地

小平市大沼町6丁目　建築条件付き売地　全7区画　第一期販売

情報更新日：2026/11/05　次回更新予定日：2026/11/19　取引条件有効期限：2026/11/19

価　格3,577万円〜3,877万円（土地のみの価格です）

所在地東京都小平市大沼町６丁目

交　通西武新宿線「小平」駅徒歩18分

【弊社限定公開】
土地建物価格総額5580万円～分譲可能！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線「小平」駅・JR中央線「武蔵小金井」駅・西武池袋線「東久留米」駅が利用可能な立地！

POINT2. 小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩2分圏内、毎日の通学も見守りやすくお子様の成長を身近に感じられる子育て世帯も安心の住環境

POINT3. 図書館徒歩7分、総合病院徒歩9分圏内と生活の質が向上する公共施設が徒歩圏内の立地！

POINT4. コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩10分、スーパー徒歩14分、毎日利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。

POINT5. カースペースと大容量収納が備わったファミリー向け建物プランをご用意！敷地を最大限に生かした高品質なプランをご提案

POINT6. カラーセレクト・プランのご相談可能！お客様の理想により近いマイホームの建築が可能！

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【建物プラン例】
【建物プラン例：LDK】
【建物プラン例：Room】
【建物プラン例：Room】
【建物プラン例：Entrance】
【全体区画図】
【外観：11月上旬撮影】
【外観：11月上旬撮影】

【外観：11月上旬撮影】
【建物プラン例】
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【建物プラン例】
【建物プラン例：LDK】
【建物プラン例：LDK】

【建物プラン例：LDK】
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【建物プラン例：Kitchen】
【建物プラン例：Kitchen】
【建物プラン例：Wash Room】
【建物プラン例：Wash Room】
【建物プラン例：Bath Room】
【建物プラン例：Bath Room】

【建物プラン例：Room】
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【建物プラン例：WIC】
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：Entrance】
【建物プラン例：Entrance】

【建物プラン例：Entrance】
3号地【参考プラン】 Plan：4LDK+WIC+カースペース
4号地【参考プラン】 Plan：4LDK+WIC+SIC+カースペース2台可
5号地【参考プラン】 Plan：3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台可
6号地【参考プラン】 Plan：3LDK+2WIC+カースペース2台

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】第一期分譲地販売開始！
西武新宿線「小平」駅徒歩18分、JR中央線「武蔵小金井」駅・西武池袋線「東久留米」駅がバス利用可能な立地に、区画敷地36坪超のゆとりある全7区画が誕生。西武新宿線「小平」駅から「西武新宿」駅まで直通約24分、「高田馬場」駅約30分でアクセス可能バス停も通勤・通学がしやすい停歩7分圏内となっています。

コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩10分、スーパー徒歩14分毎日利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。
小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩2分圏内と子育て世帯も安心の住環境。お子様も通学しやすい距離感で成長を身近に感じられるような立地。さらに、図書館まで徒歩7分、総合病院まで徒歩9分圏内と子育て世代から将来を見据えた暮らしまで支える生活環境が整っています。
江戸東京たてもの園など親子で楽しめる設備が豊富な「小金井公園」が自転車で13分圏内。そして徒歩圏内に公園が多数点在している緑豊かな住環境。

カースペースとウォークインクローゼットなどの大容量収納が備わった3～4部屋のファミリー向け建物プランをご用意。断熱性能・省エネ性能に優れた高品質なプランをご提案。
カラーセレクトやプランのご相談可能なのでお客様の好みを反映させた住まいの建築が可能！予算を抑えつつ、より理想に近いマイホームの実現が叶います。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000466564

所在地	東京都小平市大沼町６丁目
交通	西武新宿線「小平」駅徒歩18分西武新宿線「花小金井」駅徒歩27分中央線「武蔵小金井」駅バス22分バス停「大沼町二丁目」停歩7分
土地面積	120.11m² ～ 120.13m² 実測
販売区画数	4区画	総区画数	全7区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	東側6M道路に接道西側5M道路に接道南側5M道路に接道
小学校区	小平市立第七小学校（800m）	中学校区	小平市立小平第六中学校（130m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無南側道路小学校800m以内公園800m以内フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。