◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅まで徒歩5分の立地！

◆ LDK18帖超えの2LDKの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 中野区立中野第一小学校　徒歩3分
◎ 中野区立第二中学校　徒歩13分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000465805

所在地	東京都中野区本町３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分
間取	2LDK (LDK18帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖)
専有面積	66.66m²
バルコニー面積	3.15m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全72戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階 地下1階建て 6階部分	築年・入居	1993年2月築
施工会社	鉄建建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	26,800円／月	修繕積立金	5,730円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	空き有り　料金：22,000円／月	小学校区	中野区立中野第一小学校（230m）
中学校区	中野区立第二中学校（990m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装: 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 新規エアコン設置　照明器具設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	バイク置場：空あり 500円／ラベル代（令和8年6月現在） 駐輪場：空あり　500円／ラベル代（令和8年6月現在）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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