◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「吉祥寺」駅徒歩14分、「三鷹」駅徒歩19分の希少立地に位置する新耐震基準マンション

POINT2. 最上階角住戸！27㎡の開放的なルーフバルコニー付きで眺望良好！

POINT3. 床暖房、食洗器・浄水器、高機能トイレなど設備仕様が豊富ですぐに生活を始められます！

POINT4. 2026年5月にリノベーション済みで新築のようなキレイな状態で引渡しが可能！

～リノベーション内容～
・1LDKに間取り変更
・キッチン、トイレ、給湯器、パネルスイッチ、コンセント交換
・カップボード、LDKダウンライト新規設置
・壁新規塗装、フロアコーティング
・ハウスクリーニング

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000463762

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目26-15
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩14分 中央線「三鷹」駅徒歩19分 西武新宿線「武蔵関」駅バス12分 バス停「東京女子大入口」停歩10分
間取	1LDK+ルーフバルコニー (LDK12.8帖、洋室6帖)
専有面積	41.2m² (壁芯)
バルコニー面積	3.92m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全411戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分	築年・入居	1983年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,766円／月
修繕積立金	11,070円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	なし	ペット	不可
小学校区	武蔵野市立第一小学校（240m）	中学校区	武蔵野市立第一中学校（630m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2026年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） カップボード新規設置、パネルスイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング、1LDKに変更
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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