新築一戸建て NEW

世田谷区上祖師谷2丁目　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2026/07/09　次回更新予定日：2026/07/23　取引条件有効期限：2026/07/23

価　格1億1,949万円（税込）〜1億2,449万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都世田谷区上祖師谷２丁目［周辺地図］

交　通京王線「千歳烏山」駅徒歩14分

【外観】 【LDK：1号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：2号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：3号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【全体区画図】
おすすめ
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線「千歳烏山」駅徒歩14分の好立地に佇む住まいが誕生！車通りの少ない閑静な住宅街！

POINT2. 全棟南向き！開放感溢れるLDK19帖超の3LDKプラン！WICやロフト収納など収納豊富で快適な住まい！

POINT3. リビングに床暖房、食洗器付きキッチン、浴室乾燥暖房機など設備仕様も豊富なグレードアップ仕様！

POINT4. カースペース2台分確保されたゆとりある敷地！角地に位置した陽当たり・通風良好な立地！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11949万円〜12449万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462320

所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通 京王線「千歳烏山」駅徒歩14分
京王線「芦花公園」駅徒歩23分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス11分 バス停「榎」停歩5分
間取 3LDK～3LDK+WIC+Loft+カースペース2台
土地面積 118.87m² ～ 118.88m² 実測
建物面積 93.98m² ～ 96.47m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年5月
建物現況 完成済 駐車スペース 2台
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北東側4.03M公道に接道
南東側4M公道に接道
南西側4M公道に接道
小学校区 世田谷区立塚戸小学校（800m） 中学校区 世田谷区立千歳中学校（650m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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営業時間：AM9:00〜PM8:00
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