◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武拝島・西武国分寺線「小川」駅徒歩9分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩14分で利用可能な好立地！

POINT2. LDK16.2帖の4LDKファミリープラン！2階は家族それぞれのプライベート空間が設けられています！

POINT3. 水回りが集約されている家事効率を考えられたプランニング！リビングは3面採光で陽当たり・通風良好！快適な暮らしを実現！

POINT4. 商業施設や教育施設が徒歩圏内に多く点在しており、子育て世帯でも安心な住環境！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462302

所在地	東京都小平市小川西町２丁目
交通	西武拝島線「小川」駅徒歩9分 西武多摩湖線「八坂」駅徒歩14分 武蔵野線「新小平」駅徒歩27分
間取	4LDK+ビルトインガレージ (LDK16.2帖、洋室8.2帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	85.86m² 実測
建物面積	105.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	80％／60％	容積率	300％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.63M公道に接道	小学校区	小平市立小平第十三小学校（700m）
中学校区	小平市立小平第二中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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