【オーナーチェンジ物件】
表面利回り約4.87％
家賃 80,275円｜年間賃料 963,300円

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京浜東北線「新子安」・「生麦」駅、京急本線「京急新子安」駅徒歩10分！「横浜」「川崎」「品川」方面へのアクセス良好な立地！

POINT2. 2019年と築年数が浅く、内装・外装共に古さ負けしない魅力があり、入居者の選好性が高く見込まれます。

POINT3. オートロックや宅配ボックスなどの防犯設備も充実している為、防犯性・利便性のバランスが良く、安定した賃貸需要。

POINT4. スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内で日常生活が完結する周辺環境！工場が多く立ち並ぶ為、賃貸需要も期待が出来ます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1977万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000459989

所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目1-26
交通	京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩10分 京浜急行本線「京急新子安」駅徒歩10分 京浜急行本線「生麦」駅徒歩10分
間取	1K (洋室6.5帖)
専有面積	22.49m²
バルコニー面積	3.85m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全40戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分	築年・入居	2019年12月築
現況	賃貸中	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,100円／月
修繕積立金	1,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	LifeStyle株式会社	駐車場	なし
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	3,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	横浜市立岸谷小学校（1400m）
中学校区	横浜市立生麦中学校（1600m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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