◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東急池上線「久が原」駅まで徒歩5分の立地！

◆ LDK23帖超えの2LDK＋カースペース2台可の間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 大田区立東調布第三小学校　徒歩4分
◎ 大田区立大森第七中学校　徒歩3分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000458070

所在地	東京都大田区南久が原２丁目
交通	東急池上線「久が原」駅徒歩5分 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩12分
間取	2LDK+カースペース2台可 (LDK23.5帖、洋室9.7帖、洋室6.5帖)
土地面積	100.03m² 実測
建物面積	86.94m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年12月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	事前確認済
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6.2M公道に接道	小学校区	大田区立東調布第三小学校（270m）
中学校区	大田区立大森第七中学校（220m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装: 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 外装: 屋根、外壁 外壁・屋根全面塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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