◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩15分、JR南武線「登戸」駅が徒歩利用可能な立地！

POINT2. 開放的な角地物件！南東向きで陽当たり良好なロケーション！

POINT3. 建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカーでお客様の理想の住まいを建築可能！

POINT4. コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している住環境。

POINT5. 保育園徒歩6分、小学校徒歩2分、中学校徒歩7分と教育施設がお子様の通学しやすい徒歩圏内に揃っているので子育て世帯でも安心して過ごせます。

POINT6. 徒歩13分ほどで多摩川に出ることが可能！四季折々の自然や花火大会のような季節のイベントを楽しむことが可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5199万円〜5299万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000457079

所在地	東京都狛江市駒井町１丁目
交通	小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩15分 小田急小田原線「狛江」駅徒歩18分 南武線「登戸」駅徒歩29分
土地面積	104.73m² ～ 104.73m²
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道 東側4M公道に接道
小学校区	狛江市立狛江第六小学校（130m）	中学校区	狛江市立狛江第二中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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