新築一戸建て

武蔵野市桜堤3丁目　新築分譲住宅　全8棟

情報更新日：2026/07/12　次回更新予定日：2026/07/26　取引条件有効期限：2026/07/26

価　格7,280万円（税込）〜8,680万円（税込）

所在地東京都武蔵野市桜堤３丁目［周辺地図］

交　通中央線「東小金井」駅徒歩17分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「東小金井」駅徒歩17分！JR中央線「武蔵境」駅や西武新宿線「花小金井」駅もバスで利用可能な希少立地

POINT2. WICやSIC、パントリーなどが備わった収納豊富なプラン！各棟異なるプランでライフスタイルに合った邸宅を選べます。

POINT3. 全棟南向きで陽当たり良好！水回りが集約されている家事効率を考えられたプランニング

POINT4. 制震ユニット「ミライエ」や太陽光発電などが全棟標準搭載で永く安心して暮らせる住まい

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【全体区画図】
【1号棟】3LDK+2WIC+SIC+カースペース
【外観：5月撮影】
【外観：5月撮影】
【外観：5月撮影】
【外観：5月撮影】

【外観：5月撮影】
【外観：5月撮影】
1号棟【間取り図】3LDK+2WIC+SIC+カースペース
2号棟【間取り図】2SLDK+3WIC+Pantry+カースペース
3号棟【間取り図】3LDK+SIC+マルチスペース+Pantry+カースペース
5号棟【間取り図】3LDK+2WIC+SIC+カースペース
7号棟【間取り図】2SLDK+カースペース
8号棟【間取り図】3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース

【省エネ性能ラベル】
【省エネ性能ラベル】

設備ギャラリー

【【省エネ性能ラベル】】【【省エネ性能ラベル】】【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

物件担当より: JR中央線「東小金井」駅徒歩17分で利用可能な希少立地！JR中央線「武蔵境」駅や西武新宿線「花小金井」駅もバスで利用可能！
「東小金井」駅から都心である「新宿」駅まで直通約24分で行くことも可能！
地震に強い制震ユニット「ミライエ」や太陽光発電が全棟標準搭載！
WICやSIC、パントリーなどが備わった収納豊富なプラン！各棟異なるプランでライフスタイルに合った邸宅を選べます。
全棟南向きで陽当たり良好！水回りが集約されている家事効率を考えられたプランニング！

スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
保育園や小中学校など教育施設も徒歩15分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
徒歩2分圏内に広大な敷地を誇る「小金井公園」があり、自然豊かな緑に包まれながら、ゆとりある暮らしを実現できます。
休日はピクニックやサイクリングなど、ご家族で自然を満喫できるロケーションです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000455469

所在地	東京都武蔵野市桜堤３丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩17分中央線「武蔵境」駅バス12分バス停「団地上水端」停歩7分西武新宿線「花小金井」駅バス8分バス停「スポーツセンター入口」停歩5分
間取	2SLDK～3LDK+カースペース
土地面積	100.01m² ～ 120.02m² 実測
建物面積	84.24m² ～ 98.52m² 実測
販売戸数	6戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1T建05384号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	80％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.2M公道に接道南側9.75M公道に接道	小学校区	武蔵野市立桜野小学校（1000m）
中学校区	武蔵野市立第二中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室南向き全室2面採光庭床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システムスーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。