中古マンション

宏和マンション池袋　リフォーム中古マンション　3階角部屋

情報更新日：2026/05/15　次回更新予定日：2026/05/29

価　格4,299万円（税込）

所在地東京都豊島区西池袋５丁目26-9［周辺地図］

交　通東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分

【外観】
深みのあるレンガ調の外壁が街並みに静かな落ち着きをもたらし、周囲の緑と調和しながら穏やかな存在感を放っています

【LDK：10.8帖】
木目調の天井がぬくもりを添える、ニュートラルな色調で統一された穏やかな空間は、日常に心地よい調和と広がりをもたらします

【Room：3.1帖】
柔らかな色調でまとめられた空間は、日々の暮らしに自然と馴染む穏やかな空気感があり、お気に入りのアイテムを飾ることで自分らしい落ち着きのあるパーソナルな時間が過ごせそうです

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東京メトロ有楽町・副都心線「要町」駅徒歩2分、JR「池袋」駅徒歩10分と利便性が高い立地！

POINT2. 2026年2月リフォーム完工物件！家具付きで即入居可能！エアコンも新規設置済みなので快適に過ごせます！

POINT3. 角住戸なので陽当たり・通風良好、ガラス戸などの工夫によってより開放感溢れるくつろぎの空間。

POINT4. 物件周辺はスーパー・コンビニ徒歩4分、東武百貨店やルミネ池袋などの商業施設も徒歩圏内で楽しめる便利で暮らしやすい環境！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【外観】深みのあるレンガ調の外壁が街並みに静かな落ち着きをもたらし、周囲の緑と調和しながら穏やかな存在感を放っています
【LDK：10.8帖】木目調の天井がぬくもりを添える、ニュートラルな色調で統一された穏やかな空間は、日常に心地よい調和と広がりをもたらします
【Room：3.1帖】柔らかな色調でまとめられた空間は、日々の暮らしに自然と馴染む穏やかな空気感があり、お気に入りのアイテムを飾ることで自分らしい落ち着きのあるパーソナルな時間が過ごせそうです
【間取り図】2LDK+WIC
【外観】
【LDK：10.8帖】
【Wash Room】
【Bath Room】

【Toilet】
【Room：3.1帖】
【Room：4.7帖】
【Room：4.7帖】
【Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】2026年2月リフォーム完工！
東京メトロ有楽町・副都心線「要町」駅徒歩2分、JR「池袋」駅徒歩10分と利便性が高い立地。
繁華街から少し離れた穏やかな立地の中古マンション、3階部角住戸が販売開始！

階角住戸で陽当たり・通風良好、一新された設備や内装がより開放感溢れるくつろぎの空間を創り出します。
家具・照明・エアコン付きなので入居したその日に快適な新生活が開始可能な物件。

物件周辺はスーパー・コンビニ徒歩4分、東武百貨店やルミネ池袋などの商業施設も徒歩圏内で楽しめる便利で暮らしやすい環境です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000454227

所在地	東京都豊島区西池袋５丁目26-9
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分山手線「池袋」駅徒歩10分西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分
間取	2LDK+WIC (LDK10.8帖、洋室4.7帖、洋室3.1帖)
専有面積	44.62m² (壁芯)
バルコニー面積	5.81m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1979年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,390円／月
修繕積立金	15,900円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	昭和管財株式会社	駐車場	なし
ペット	不可	外部所有者負担金	12,000円／年
小学校区	豊島区立池袋第三小学校（700m）	中学校区	豊島区立西池袋中学校（600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工浴室、キッチン、トイレ内装:（2026年2月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ一部インナーサッシ新設、WIC新設備考: ・新規エアコン設置(一台)
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

前面棟無角部屋リフォーム済み全居室収納耐震適合耐震構造リノベーション浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター駐輪場全居室フローリング24時間ゴミ出し可24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。