新築一戸建て

2号棟八王子市上壱分方町33-1　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/04/17　次回更新予定日：2026/04/24

価　格3,080万円（税込）

所在地東京都八王子市上壱分方町33-1

交　通中央線「西八王子」駅バス15分停歩4分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

【弊社限定公開】
断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載ZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得の高仕様な住まい！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 敷地面積147㎡（約44坪）の広大な敷地で開放的な空間を堪能できます！南東角地で陽当たりも良好！

POINT2. LDK17帖超の4LDKファミリープラン！和洋室のある落ち着いた空間。WICやSICなど収納も豊富！

POINT3. 「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行くことも可能！

POINT4. バス停まで徒歩4分なので、雨の日でもスムーズに駅まで出かけられます！

POINT5. コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩8分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内にある立地！

POINT6. 保育園徒歩10分、幼稚園徒歩9分、小学校徒歩6分とお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に教育施設が点在している子育て世帯でも暮らしやすい環境！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【間取り図】2号棟　4LDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台可
【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【全体区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】
「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行くことも可能！
バス停まで停歩4分の自然豊かで閑静な住宅地に断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載ZEH水準仕様住宅が限定2邸が誕生！
147㎡超のゆとりある敷地は南道路に面しているので陽当り良好！

LDK17帖超の4LDKファミリープラン！
客間や子ども部屋として利用可能な和洋室、WICやSICなど収納も豊富なプランニング！

物件周辺はコンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩8分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内にある立地！
また、保育園徒歩10分、幼稚園徒歩9分、小学校徒歩6分とお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に教育施設が点在している子育て世帯でも暮らしやすい環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446036-002

所在地	東京都八王子市上壱分方町33-1
交通	中央線「西八王子」駅バス15分バス停「神戸会館入口」停歩4分中央線「八王子」駅バス26分バス停「神戸会館入口」停歩4分中央線「高尾」駅6400ｍ
間取	4LDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台可 (LDK17帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖、和室4.5帖)
土地面積	147.71m² 実測
建物面積	99.99m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	TKK確済25-919号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M道路に接道
小学校区	八王子市立上壱分方小学校（450m）	中学校区	八王子市立四谷中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無南側道路LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅南向き全室南向き床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内山が見える陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。