新築一戸建て

板橋区小豆沢4丁目　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2026/04/13　次回更新予定日：2026/04/27　取引条件有効期限：2026/04/27

価　格8,190万円（税込）〜8,590万円（税込）

所在地東京都板橋区小豆沢４丁目［周辺地図］

交　通埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

【LDK】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 南東角地に佇む限定3棟！3階建てで陽当たり・通風も良好！

POINT2. 全棟LDK16帖超×4部屋のファミリープラン！各棟異なるプランでライフスタイルに合わせた住まいを選べます。

POINT3. ビルトインガレージ付きで敷地内に車を停めておくことが可能！雨風からも凌ぐことができます。

POINT4. JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分で利用可能な希少立地！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【外観：3月撮影】
【区画図】
【A号棟】3SLDK+WIC+ビルトインガレージ
【C号棟】4LDK+Pantry+ビルトインガレージ
【LDK】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK】
【キッチン】
【Wash Room】

【Bath Room】
【Room】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room】
【Room】
【Room】
【Entrance】
【Balcony】
A号棟【外観】モダンなデザインが際立つ邸宅。都会的な雰囲気を纏いながら、落ち着いた暮らしを叶える空間が広がります。

C号棟【外観】モダンな外観に映える、洗練された佇まい。生活に彩りを添える、心地よい空間が広がります。
A号棟【LDK：16.37帖】温もりを感じる柔らかな色合いと、ゆったりとした空間が心地よい暮らしを演出するリビングダイニング。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
C号棟【LDK：19.23帖】自然と調和する柔らかな色合いが、日々の暮らしに安らぎとゆとりをもたらします。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
A号棟【Kitchen】木目の温かみと清潔感のある空間が、穏やかな日々を彩るキッチン。
C号棟【Kitchen】生活感あふれる空間と、清潔感のあるキッチンが心地よく調和し、日々の暮らしに温かい彩りを与えてくれそうです。
A号棟【Room：7.87帖】広がりを感じる、開放的な空間。心地よい風が吹き抜ける。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
C号棟【Room：5.18帖】温もりを感じる柔らかな壁の色合いと、窓から広がる穏やかな光が、心地よい安らぎの空間を演出します。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
A号棟【間取り図】 3SLDK+WIC+ビルトインガレージ

C号棟【間取り図】 4LDK+Pantry+ビルトインガレージ
A号棟【LDK：16.37帖】
C号棟【外観】
A号棟【LDK：16.37帖】
C号棟【LDK：19.23帖】
A号棟【Kitchen】
C号棟【LDK：19.23帖】
A号棟【Wash Room】

C号棟【LDK：19.23帖】
A号棟【Bath Room】
C号棟【Kitchen】
A号棟【Toilet】
C号棟【Wash Room】
A号棟【Room：7.87帖】
C号棟【Bath Room】
A号棟【Room：6.12帖】

C号棟【Toilet】
A号棟【Room：6.12帖】
C号棟【Room：5.06帖】
A号棟【Room：5帖】
C号棟【Room：5.18帖】
A号棟【Room：5帖】
C号棟【Room：7.35帖】
A号棟【Room：5.25帖】

C号棟【Room：7.35帖】
A号棟【Room：5.25帖】

担当スタッフより

物件担当より: JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分で利用可能な希少立地！駅周辺は商業施設で賑わっております。
スーパーやコンビニは徒歩7分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
保育園徒歩3分、小学校徒歩5分、中学校徒歩12分の立地！小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000445926

所在地	東京都板橋区小豆沢４丁目
交通	埼京線「北赤羽」駅徒歩9分埼京線「赤羽」駅徒歩25分都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分
間取	3SLDK～4LDK+ビルトインガレージ
土地面積	70.03m² ～ 70.03m² 実測
建物面積	122.76m² ～ 123.5m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-12144-1号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道東側6M公道に接道
小学校区	板橋区立志村第四小学校（360m）	中学校区	板橋区立志村第二中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。