土地

1号地三鷹市牟礼1丁目　建築条件付き売地　全2区画

情報更新日：2026/02/17　次回更新予定日：2026/03/03

価　格7,477万円（土地のみの価格です）

所在地東京都三鷹市牟礼１丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分

【弊社限定公開】～自然豊かな閑静な住宅地に位置する開放的な角地に面した限定2区画～

土地建物総額8680万円～分譲可能！
建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
建築条件外しが可能なので、お好みのハウスメーカーで理想のマイホームを建てられます！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 敷地31.46坪のゆとりある立地でお客様の理想により近い住宅を建築可能

POINT2. 急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩15分！「吉祥寺」へ約5分、「渋谷」まで直通16分の好アクセス！

POINT3. 近くに東八道路があるので、23区や千葉方面、府中、国分寺方面への移動もスムーズに行える立地

POINT4. 「吉祥寺」まで車で15分程で行くことができるので、普段の買い物やショッピングが気軽に行えそうです！

POINT5. 保育園・幼稚園が徒歩圏内に複数点在しているので、共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【全体区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】
全2区画敷地104㎡（31.46坪）の建築条件付き売地が販売開始！土地建物総額8680万円～分譲可能！
断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランをご提案！
建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、理想の住まいに近づけることができます！
また、建築条件外しも無料で行えるため、お好みのハウスメーカーでの建築が可能となっています！

「まいばすけっと」まで徒歩8分、「業務スーパー」徒歩8分、コンビニが徒歩6分圏内、ドラッグストアまで徒歩7分の普段の買い物が気軽に行える立地。
小中学校や幼稚園、保育園も徒歩圏内に複数点在する、共働きの子育て世帯にも安心の住環境！
周辺には子供と一緒に遊べる公園も複数点在している自然豊かな閑静な住宅地となっています。

急行・快速・特急が停車する京王線「千歳烏山」駅、急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅、人気のJR中央線「吉祥寺」駅が利用できるエリア。
バス停も徒歩6～9分ほどで行くことができます。
「新宿」「渋谷」へ直通13～16分程で通うことができる、利便性が高く通勤・通学にも便利な立地となっています。
「八王子」駅や神奈川県「橋本」駅へのアクセスも良好です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000435631-001

所在地	東京都三鷹市牟礼１丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分京王線「千歳烏山」駅バス12分バス停「牟礼前」停歩6分中央線「吉祥寺」駅バス17分バス停「団地中央」停歩9分
土地面積	104m²
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
小学校区	三鷹市立北野小学校（1500m）	中学校区	三鷹市立第六中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。