新築一戸建て

練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/12/08　次回更新予定日：2025/12/22

価　格6,780万円（税込）

所在地東京都練馬区貫井４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 17.12帖のLDKは3面採光で陽当たり・通風良好。2階に設置されているので人目を気にせずくつろげます！

POINT2. 家事効率の向上が考えられた水回り集約設計を採用。さらに食洗機付きカウンターキッチンで作業時間の短縮が叶います！

POINT3. 悪天候から車を守るビルトインガレージ付き！雨の日でも濡れずに車まで移動できるので移動がよりスムーズになります。

POINT4. 物件周辺はコンビニ・スーパーが徒歩6分と利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。

POINT5. 「豊島園　庭の湯」や「ワーナーブラザーススタジオツアー東京」が自転車10分で利用可能！家族で気軽に楽しめるレジャー施設が利用しやすい距離にございます！

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すべての画像

【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【外観：11月上旬撮影】
【間取り図】3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ
【区画図】
【外観：11月上旬撮影】
【外観：11月上旬撮影】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 西武池袋線「富士見台」・「練馬高野台」駅が利用可能な立地にビルトインガレージ付き3SLDKが限定1棟で販売開始！
17.12帖のLDKは3面採光で陽当たり・通風良好。2階に設置されているので外から見られる心配もなく、人目を気にせずくつろげます。
また、家事効率の向上が考えられた水回り集約設計やコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段・カウンターキッチンを採用、より良い暮らしを考えた住みやすい間取プランとなっています。
食洗機や浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関ライトなどの設備や無料点検などの保証も充実。
物件周辺はコンビニ・スーパーが徒歩6分と利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。
そして、「豊島園　庭の湯」や「ワーナーブラザーススタジオツアー東京」が自転車10分で利用可能！家族で気軽に楽しめるレジャー施設が利用しやすい距離にございます！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000430818

所在地	東京都練馬区貫井４丁目
交通	西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩19分
間取	3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ (LDK17.12帖、洋室5.87帖、洋室5.38帖、洋室5.22帖)
土地面積	70.83m² 実測
建物面積	105.69m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建11123号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年1月下旬)	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M道路に接道
小学校区	練馬区立練馬第二小学校（700m）	中学校区	練馬区立貫井中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。