新築一戸建て

江戸川区東小岩1丁目　新築分譲住宅　全12棟

情報更新日：2026/03/16　次回更新予定日：2026/03/26　取引条件有効期限：2026/03/26

価　格5,490万円（税込）〜6,190万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都江戸川区東小岩１丁目［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅徒歩26分

【外観】 【外観】 【外観】 【LDK：A号棟】 【LDK：F号棟】
おすすめ
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生！

POINT2. 全棟LDK17棟以上の、ゆとりある間取りプラン。

POINT3. 小中学校徒歩10分以内で、お子様も安心な立地！

POINT4. ZEH水準仕様、長期優良住宅(号棟による)の高品質な住まい♪

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
【見学予約受付中】
12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生！
全棟LDK17棟以上の、ゆとりある間取りプランです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円〜6190万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000428241

所在地 東京都江戸川区東小岩１丁目
交通 総武線「小岩」駅徒歩26分
総武線「小岩」駅バス12分 バス停「北篠崎」停歩2分
都営新宿線「篠崎」駅徒歩26分
間取 2SLDK～3SLDK
土地面積 80.37m² ～ 88.74m² 実測 (私道144.47m²～144.47m²別に有)
建物面積 94.81m² ～ 96.88m²
販売戸数 8戸 総戸数 全12戸
構造・規模 木造 築年・入居 2026年1月
建物現況 完成済 建築確認番号 第HPA-25-09667-1号、他
駐車スペース あり 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側13.4M公道に接道
南側7M公道に接道
4.5M私道に接道		 小学校区 区立南小岩第二小学校（660m）
中学校区 区立南小岩第二中学校（490m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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