◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR総武線「新小岩」駅までバス16分、停歩5分の立地！

◆ 土地面積：90.30～124.26㎡（27.31～37.59坪）

◆ 建ぺい率60％・容積率150％

◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内にあるので、過ごしやすい住環境！

～学区～
◎ 大杉第二小学校　徒歩3分
◎ 鹿本中学校　徒歩15分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000427118-004

所在地	東京都江戸川区大杉４丁目
交通	総武線「新小岩」駅バス16分 バス停「大杉四丁目」停歩5分
土地面積	94.02m² 実測
販売区画数	5区画	総区画数	全5区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	駐車場	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側6.5M公道に接道
小学校区	大杉第二小学校（200m）	中学校区	鹿本中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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