◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2025年6月内装リノベーション済み住戸！新築のような高級感溢れる空間となっています！

POINT2. 20階部で眺望良好！天候によっては富士山が遠望できます！

POINT3. 四季折々の衣服から大きめの家電まで収納できるウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納豊富な物件です！

POINT4. オートロックや防犯カメラ、フロントサービスなどのセキュリティ設備が充実している安心の住まい。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 34990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000426412

所在地	東京都港区白金２丁目5-20
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
間取	2LDK+2WIC+SIC (LDK13.1帖、洋室6.9帖、洋室5.2帖)
専有面積	70.92m² (壁芯)
バルコニー面積	12.59m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全172戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 27階建て 地下2階 20階部分	築年・入居	2018年7月築
施工会社	株式会社竹中工務店　東京本店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	28,370円／月	修繕積立金	13,480円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三菱地所レジデンス株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：43,000円／月	駐輪場料金	300円〜1,000円／月
ペット	相談・可	インターネット使用料	1,540円／月
TV施設保守費	110円／月	小学校区	港区立白金の丘小学校（750m）
中学校区	港区立白金の丘中学校（750m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ コンロ・水栓・食洗器・ディスポーザー・トイレ水栓・水栓・浴室乾燥・洗濯パン新規交換 内装:（2025年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 巾木・天カセフェイス・ドアノブ新規交換、建具シート貼、網戸新規貼替、フローリング・クロス貼替 備考: ・ダウンライト新規増設 ・ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス トランクルーム使用料：2590～4670円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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