◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全室5.2帖以上の南向き採光の陽当たり良好物件！全居室収納付き、小屋裏収納付きなのでより広く快適な空間を保つことが出来ます！

POINT2. 2025年8月にリフォーム済み！内外装実施しているので中古の使用感が少ない綺麗な外観・内観の住宅となっています！

POINT3. 物件周辺は小学校徒歩5分・中学校徒歩6分とお子様の通学も安心の距離に教育施設が揃っている子育て世帯も安心の住環境。

POINT4. ドラッグストア・コンビニが徒歩5分圏内、スーパーが徒歩7分圏内に点在しているので暮らしやすい環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000422084

所在地	東京都三鷹市牟礼７丁目
交通	総武線「三鷹」駅バス11分 バス停「杏林大学井の頭キャンパス」停歩7分 中央線「吉祥寺」駅バス14分 バス停「杏林大学井の頭キャンパス」停歩7分
間取	3LDK+小屋裏収納+カースペース2台 (LDK15帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	103.51m² 公簿
建物面積	80.73m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2010年12月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	西側4M道路に接道	小学校区	東三鷹学園 三鷹市立第一小学校（350m）
中学校区	東三鷹学園 三鷹市立第六中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:（2025年8月）施工 屋根、外壁 外壁・屋根塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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