◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京急本線「立会川」駅まで徒歩3分、京浜東北線他「大井町」駅徒歩13分の立地！

◆ 土地面積：181.33㎡（54.85坪）

◆ 建ぺい率60％・容積率200％

◆ 2駅4路線利用可能で通勤・通学・都心へのアクセス良好！

◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内にあるので、過ごしやすい住環境！

～学区～
◎ 浜川小学校　徒歩4分
◎ 浜川中学校　徒歩6分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 22500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410219

所在地	東京都品川区東大井３丁目
交通	京浜急行本線「立会川」駅徒歩3分 東急大井町線「大井町」駅徒歩13分
土地面積	181.33m² 公簿 (私道21.92m²別に有、私道持分比率：1／1、セットバック21.92m²、有効宅地面積：159.41㎡)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側3M私道に接道	小学校区	浜川小学校（350m）
中学校区	浜川中学校（250m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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