◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 太陽光パネルを搭載したZEH水準仕様住宅により、光熱費を抑えられ、永く住みやすい邸宅。

POINT2. 設計・建設性能評価書取得により、耐震等級含めた7項目が最高等級で地震に強い邸宅。

POINT3. 床暖房や食洗器など設備仕様が充実して暮らしやすい住まい。

POINT4. バルコニーが南側に面しており、採光を取り込みやすい設計で心地よい空間を創り出します。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000407089-001

所在地	東京都練馬区三原台２丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩21分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス13分 バス停「橋戸小学校」停歩6分
間取	4LDK+WIC+Loft+ワイドバルコニー+カースペース (LDK18帖、洋室7.75帖、洋室5.33帖、和室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	100.09m² 実測
建物面積	100.03m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側9M道路に接道 西側5M道路に接道	小学校区	練馬区立泉新小学校（1000m）
中学校区	練馬区立三原台中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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