中古住宅

新宿区高田馬場3丁目　2022年築浅中古戸建

情報更新日：2025/05/18　次回更新予定日：2025/06/01

価　格1億3,800万円

所在地東京都新宿区高田馬場３丁目［周辺地図］

交　通山手線「高田馬場」駅徒歩9分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅まで徒歩7分の立地！

◆ 南向きで陽当たり良好◎

◆ 全居室収納付き＋WIC＋小屋裏収納(6.4帖)と収納充実♪

◆ ホームセキュリティー＋電子ロックキー＋宅配ボックス＋モニター付きインターフォンなど防犯設備あり◎

～学区～
◎ 新宿区立戸塚第三小学校　
◎ 新宿区立新宿西戸山中学校　

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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【間取り図】3LDK+WIC+小屋裏収納(6.4帖)
【区画図】

担当スタッフより

有馬　卓瑠: 【リプラス特薦物件】
2022年7月築の中古物件！3LDKプラン！
山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅、西武新宿線「下落合」駅が利用可能な立地です！
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000406936

所在地	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
間取	3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース (LDK16.0帖、洋室6.6帖、洋室5.3帖、洋室4.0帖)
土地面積	71.66m² 公簿 (私道125m²別に有、私道持分比率：1／11)
建物面積	87.07m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2022年7月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	300％／160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側4M道路に接道	小学校区	新宿区立戸塚第三小学校（93m）
中学校区	新宿区立新宿西戸山中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光3面採光全居室収納小屋裏収納吹抜け複層ガラス床暖房浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレ浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットホームセキュリティバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。