新築一戸建て

杉並区下高井戸4丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/05/17　次回更新予定日：2025/05/31

価　格9,590万円（税込）

所在地東京都杉並区下高井戸４丁目［周辺地図］

交　通京王線「桜上水」駅徒歩13分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線「桜上水」駅、井の頭線「西永福」駅が徒歩15分圏内！

POINT2. 開放的な角地！全室南向きで陽当り良好♪

POINT3. 6.1帖のロフトは収納力抜群！家中スッキリ片付きます！

POINT4. 徒歩圏内に生活施設が揃っており、住環境良好◎

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すべての画像

【外観】
【LDK：16帖】
【間取り図】4LDK+ロフト
【区画図】
【LDK】
【Kitchen】
【洗面化粧台】
【Bath Room】

【Toilet】
【Room：5.25帖】
【Room】
【Room：4.5】
【Room】
【Room：6.1帖】
【Room】
【Room：6帖】

【Room】
【Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【外観】
【前面道路】
【外観】
【省エネ性能ラベル】

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

有馬　卓瑠: 京王線「桜上水」駅、井の頭線「西永福」駅が利用可能な立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

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物件詳細情報

物件No.20000406711

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩13分京王井の頭線「西永福」駅徒歩14分
間取	4LDK+ロフト (LDK16帖、洋室5.25帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室6.1帖)
土地面積	114.56m² 実測
建物面積	91.53m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道南側4M私道に接道	小学校区	区立高井戸第三小学校（264m）
中学校区	区立向陽中学校（652m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造長期優良住宅南向き全室南向き3面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。