◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩8分、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩10分と交通アクセスが非常に良い立地です！

POINT2. オートロック・防犯カメラに人感センサーが設置されているのでセキュリティ面も安心です！

POINT3. インターネット対応！BS・CS対応！ネット環境も充実しています！

POINT4. ペット可物件！ペットと一緒に理想の暮らしを送れます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000403919

所在地	東京都中央区佃２丁目1-1
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩8分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩10分
間取	2LDK+WIC (LDK16.2帖、洋室6.9帖、洋室5.8帖)
専有面積	73.03m²
バルコニー面積	4.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 54階建て 地下3階 33階部分	築年・入居	1999年1月築
施工会社	大成建設株式会社、三井建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	25,200円／月	修繕積立金	33,590円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
駐車場	敷地内にあり　料金：30,000 ～ 69,000円／月	駐輪場料金	300円〜1,000円／月
バイク置場料金	5,000円〜10,000円／月	ペット	可
給湯暖房基本料	1,000円／月	ヒーツ修繕積立金	4,020円／月
小学校区	中央区立佃島小学校（230m）	中学校区	中央区立佃中学校（220m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯水栓器具・防水パン交換 内装:（2025年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル貼替、カーペット交換(洋室1・WIC)、フローリング張替(LDK・洋室2)、全建具交換 備考: 下足入れ交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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