◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分で利用可能な立地。

POINT2. 各居室に収納、ロフトが備わっている邸宅なので収納豊富です。

POINT3. 電子ロックキー仕様なので防犯性能が高い邸宅。

POINT4. 商業施設や教育施設が徒歩圏内に点在して住みやすい環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000403601

所在地	東京都世田谷区成城３丁目
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩11分 京王線「つつじヶ丘」駅バス13分 バス停「成城二番」停歩11分
間取	2LDK+WIC+Loft+カースペース (LDK13.8帖、洋室7.2帖、洋室5.7帖)
土地面積	87.97m² 実測
建物面積	68.7m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第FBC建確済25-0018-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％／40％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	世田谷区立明正小学校（540m）	中学校区	世田谷区立砧中学校（870m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★なし 断熱性能：4段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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