◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 三面バルコニー物件！洗濯物を干すのはもちろん、趣味や憩いのスペースとしてもご利用いただけます！

POINT2. 和室は洋室のフローリングではできないくつろぎ方をお楽しみいただけます！

POINT3. 洋室とリビングの出窓は植物やちょっとした趣味のコレクションを飾る用途にも使えます！

POINT4. コンビニ徒歩4分！スーパー徒歩4分！病院徒歩5分！公園徒歩1分！生活必須の施設が徒歩5分圏内に揃っています！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000402683

所在地	東京都大田区下丸子４丁目26-1
交通	東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分
間取	4LDK (LD19.4帖、K5帖、洋室9帖、洋室6.1帖、洋室6帖、和室6帖)
専有面積	131.26m²
バルコニー面積	27.28m²
販売戸数	1戸	総戸数	全60戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 13階建て 5階部分	築年・入居	1991年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	47,300円／月
修繕積立金	50,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	空き有り	その他費用	500円／月
ヒーツ基本料金	2,000円／月	小学校区	大田区立嶺町小学校（800m）
中学校区	大田区立大森第七中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2017年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ ユニットバス・トイレ(2017年)、システムキッチン(2020年) 内装:（2021年5月）施工 エアコン交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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