新築一戸建て

武蔵野市境南町3丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/11/06　次回更新予定日：2025/11/20

価　格8,180万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都武蔵野市境南町３丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵境」駅徒歩5分

【外観】 【LDK：17.7帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：17.7帖】【Room：10.2帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【間取り図】3LDK+パントリー+ルーフバルコニー
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【弊社特薦物件】～見学予約受付中～
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「武蔵境」駅まで徒歩5分の希少立地！

POINT2. LDK17.7帖の3LDKプラン！ 10.2帖の洋室は間仕切壁を設けることで、4LDKとしても利用可能！

POINT3. 洗濯物だけでなく、BBQやガーデニングなど趣味の場として利用可能な、開放的なルーフバルコニー付き住戸

POINT4. 保育・幼稚園、小学校などの教育施設が徒歩10分圏内に充実。公園も徒歩5分以内と子育てしやすい住環境となっています！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

～学区～
◎ 武蔵野市立境南小学校　徒歩9分
◎ 武蔵野市立第二中学校　徒歩18分

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担当スタッフより

物件担当より
【弊社特薦物件】
JR中央線「武蔵境」駅が徒歩5分！陽当り・通風良好な南西角地物件です！
開放的なルーフバルコニー付き3LDKプランニング。
床暖房や食洗器、パントリーやファミリークローゼットなど充実した設備仕様となっています！

保育・幼稚園、小学校などの教育施設が徒歩10分圏内に充実。公園も徒歩5分以内と子育てしやすい住環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8180万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000398804

所在地 東京都武蔵野市境南町３丁目
交通 中央線「武蔵境」駅徒歩5分
西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩5分
間取 3LDK+Pantry+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ (LDK17.7帖、洋室10.2帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
土地面積 64.59m² 実測
建物面積 126.45m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2025年8月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1T建02675号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 事前確認済
地目 宅地 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 旧法賃借権
借地料29402円/月、新規契約期間20年
接道 南側7.3M道路に接道
西側4M道路に接道		 小学校区 武蔵野市立境南小学校（700m）
中学校区 武蔵野市立第二中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地緑豊かな住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光3面採光庭全居室収納屋上2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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