新築一戸建て

杉並区浜田山1丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/03/12　次回更新予定日：2025/03/26　取引条件有効期限：2025/03/26

価　格9,480万円（税込）〜9,480万円（税込）

所在地東京都杉並区浜田山１丁目35-17［周辺地図］

交　通京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

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おすすめPOINT

POINT1. 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分！「西永福」駅徒歩7分！渋谷駅まで25分程度で行ける2駅利用可能な通勤・通学に便利な立地です！

POINT2. 病院徒歩6分！コンビニ徒歩2分！スーパー徒歩6分！買い物施設が近く、何かあったときにすぐ受診できる暮らしやすい環境です！

POINT3. 周辺には公園多数！都会に居ながら豊かな自然と触れ合うことが可能です！

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【全体区画図】
【間取り図】1号棟　3SLDK+小屋裏収納
【間取り図】2号棟　3SLDK+小屋裏収納
【外観：1月撮影】
【外観：1月撮影】
【外観：1月撮影】
【前面道路】

【前面道路】
【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

担当スタッフより

有馬　卓瑠: 京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩6分と利便性の高い宅地です。
駅周辺には成城石井や西友といったスーパーからコンビニ、ティーハウス、居酒屋等の飲食店が立ち並んでおり、活気があって暮らしやすい環境です。
線路を渡って30分ほど歩けば善福寺川に行くことができ、杉並区立ドッグランや運動場、杉並区立郷土博物館などの施設を利用することができますので、例えば休日には体を動かし自然や土地の歴史と親しむなどの楽しみ方ができるでしょう。
平日の日常生活から休日の過ごし方まで理想の暮らしがいくらでも描ける宅地といえるでしょう。
詳細はお問い合わせください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000396609

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目35-17
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分
間取	3SLDK～3SLDK+小屋裏収納+カースペース
土地面積	90m² ～ 90.02m² 実測
建物面積	87.15m² ～ 88.59m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-TKN25-100161号、他
引渡時期	相談	国土法届出	事前確認済
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	杉並区立高井戸第三小学校（1000m）
中学校区	杉並区立向陽中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第一種高度地区　準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。