【リプラス特薦物件】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 都営大江戸線・西武豊島線「豊島園」駅まで徒歩1分の希少な立地に登場！

POINT2. 2世帯住宅や事務所、賃貸アパートとしての利用可能！

POINT3. 建築確認取得済みの参考プランあります！

POINT4. 周辺施設が充実の立地！現地向かい側には映画館があります！

◆　◇　◆　◇　◆

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000367251

所在地	東京都練馬区練馬４丁目
交通	都営大江戸線「豊島園」駅徒歩1分 西武池袋線「練馬」駅徒歩13分 西武豊島線「豊島園」駅徒歩1分
土地面積	66.77m²
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	500％／300％	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南側5M公道に接道
小学校区	練馬区立南町小学校（600m）	中学校区	練馬区立開進第二中学校（300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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