新築一戸建て

杉並区上高井戸2丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2024/05/02　次回更新予定日：2024/05/16　取引条件有効期限：2024/05/16

価　格7,280万円（税込）〜7,980万円（税込）

所在地東京都杉並区上高井戸２丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分

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おすすめPOINT

POINT1. 床暖房や食洗機など暮らしを快適に彩る設備仕様が充実しています！

POINT2. 折り上げ天井＆お洒落なクロスでLDKにアクセントと開放感を演出！

POINT3.　スマートフォンを玄関キーとして使用可能。ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。

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外観
リビング
間取り：1号棟
2号棟外観
間取り：2号棟
全体区画図
リビング
リビング

キッチン
洗面化粧台
バスルーム
トイレ
洋室
洋室
洋室
バルコニー

玄関
前面道路

担当スタッフより

高橋　諒太: 完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000342092

所在地	東京都杉並区上高井戸２丁目
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分京王線「芦花公園」駅徒歩14分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩14分
間取	3LDK～3LDK+ロフト (LDK16帖、洋室6.75帖、洋室5.62帖、洋室5.25帖)
土地面積	97.48m² ～ 100.79m²
建物面積	77.42m² ～ 79.48m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	杉並区立富士見丘小学校（930m）	中学校区	杉並区立富士見丘中学校（860m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	杉並区南部土地区画整理を施行すべき区域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。