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おすすめPOINT
POINT1. 京王線「桜上水」駅徒歩4分の好立地物件！東急世田谷線「下高井戸」駅も徒歩11分で利用可能です！
POINT2. 2LDK+S+ワイドバルコニー+カースペース2台分、リビングルーム18帖越えで全居室南向きで陽当り良好です！
POINT3. 小中学校や幼稚園、スーパー、コンビニなどの施設が徒歩10分圏内
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000333172

所在地	東京都世田谷区桜上水４丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩4分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分
間取	2SLDK (LDK17.2帖、洋室5.3帖、洋室5帖、S6.3帖)
土地面積	96.73m² 実測
建物面積	82.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月
建物現況	更地	建築確認番号	KBI-TKN23-10-1685号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M道路に接道	小学校区	世田谷区立松沢小学校（800m）
中学校区	世田谷区立松沢中学校（190m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域、第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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