新築一戸建て

練馬区貫井2丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06　取引条件有効期限：2024/05/06

価　格6,680万円（税込）〜7,280万円（税込）

所在地東京都練馬区貫井２丁目23-4［周辺地図］

交　通西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分

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おすすめPOINT
POINT1. 西武池袋線「中村橋」・「富士見台」駅まで徒歩9～11分！都営大江戸線「練馬春日町」駅まで自転車移動約10分で利用可能です！
POINT2. 建物プラン「4部屋+19帖越LDK+グルニエ+カースペース」となっています！
POINT3. 全居室に収納が完備されているので、すっきりとした空間を創れます！
POINT4. 保育園や小学校、コンビニ、スーパーなどが徒歩10分圏内の良好な住環境。子育て家族にも人気のお住まい！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お気軽にお問い合わせください！

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外観　（2月末撮影）
1号棟　3LDK+S+グルニエ+カースペース
2号棟　1LDK+3S+グルニエ+ワイドバルコニー+カースペース
全体区画図
外観　（2月末撮影）
外観　（2月末撮影）
前面道路
前面道路

担当スタッフより

宮路　翔悟: ～練馬区貫井2丁目　新築分譲住宅　全2棟～
広々とした19帖越LDK+4部屋の間取りプラン！南向きのため陽当たり良好の物件です！
西武池袋線「中村橋駅まで徒歩9分・「富士見台」駅徒歩11分、都営大江戸線「練馬区春日町」駅まで徒歩21分・自転車移動10分で3駅2路線利用可能です！
周辺施設も充実しており、スーパーやコンビニはもちろん小中学校や保育園も徒歩10分圏内にあります！
車で10分移動すると一度は行ってみたい「ワーナーブラザーズ東京」があります！ハリーポッターを見ていなくても楽しめる施設です！

ご見学やモデルハウスご案内、ローン相談も行っているのでお気軽にお問い合わせください！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000332302

所在地	東京都練馬区貫井２丁目23-4
交通	西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩21分
間取	1SLDK～1SLDK + 1LDK+3S　～　3LDK+S
土地面積	78.9m² ～ 81.09m² 実測
建物面積	96.05m² ～ 101.02m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDIS建06639号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M道路に接道
小学校区	練馬区立練馬第二小学校（180m）	中学校区	練馬区立貫井中学校（150m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き3面採光全居室収納小屋裏収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。