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おすすめPOINT

POINT1. 都営新宿線「上石神井」・「上井草」駅、西武池袋線「石神井公園」駅の3駅2路線利用可能です！
バス停が徒歩4分圏内にあるので、バス利用もできます！新宿まで約30分です！

POINT2. 土地面積100㎡以上！カースペース2台付きの広々18帖LDK空間！各棟4部屋以上あり、収納も完備されているので生活感の出にくい仕様です！

POINT3. 小中学校や保育園、スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩10分圏内！

POINT4. 自然豊かでお子様とも遊べる「石神井公園」が徒歩5分で行けます！そのほかにも桜や紅葉も楽しめるスポットもあります！

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1～8号棟は4月・9～20号棟は7月末完成予定です！
現地ご案内や周辺物件のご案内も行っております！
お気軽にお問い合わせください！


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6280万円〜7180万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000331009

所在地	東京都練馬区石神井台１丁目2
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分 西武池袋線「石神井公園」駅バス5分 バス停「ＪＡ東京あおば」停歩4分 西武新宿線「上井草」駅バス6分 バス停「ＪＡ東京あおば」停歩4分
間取	1SLDK～4LDK + カースペース2台
土地面積	100.3m² ～ 1110.22m² 実測
建物面積	90.27m² ～ 103.09m² 実測
販売戸数	12戸	総戸数	全20戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KS123-3110-50871号、他	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	150％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道 北側9.36M公道に接道 西側6M公道に接道
小学校区	練馬区立石神井小学校（10m）	中学校区	練馬区立関中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 食洗器付き人造大理石カウンターキッチン/高性能浴室乾燥機・追い炊き付きユニットバス/洗浄機能付きシャワートイレ/三面鏡付きシャンプードレッサー/録画機能付きインターホン/全居室ペアガラス（省エネ仕様）
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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