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おすすめPOINT
POINT1. 都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩20分！近くにバス停があるので、バス利用も可能です！始発駅のため、朝のラッシュ時に座って通勤できます！
POINT2. カースペース付きの3LDK+ロフト間取りプラン！各棟ウォークインクローゼットやパントリーなどの仕様が異なるので、お好みのプランを見つけられます！
POINT3. 小中学校や保育園、スーパー、コンビニなど徒歩10分圏内にあるので、暮らしやすい住環境となっています！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6090万円〜6490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000329747

所在地	東京都練馬区谷原３丁目
交通	都営大江戸線「光が丘」駅バス9分 バス停「光が丘南入口」停歩6分 西武池袋線「練馬高野台」駅バス3分 バス停「谷原三丁目」停歩3分 西武池袋線「石神井公園」駅バス10分 バス停「谷原三丁目」停歩3分
間取	3LDK～3LDK+ロフト+カースペース
土地面積	88.35m² ～ 88.91m²
建物面積	86.94m² ～ 88.6m²
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
施工会社	第R05SHC121093号	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5M公道に接道 東側5M公道に接道
小学校区	練馬区立北原小学校（462m）	中学校区	練馬区立谷原中学校（429m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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