新築一戸建て

豊島区池袋本町1丁目　新築戸建　全1棟

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06

価　格1億1,480万円（税込）

所在地東京都豊島区池袋本町１丁目［周辺地図］

交　通東武東上線「北池袋」駅徒歩7分

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おすすめPOINT
POINT1. 東武東上線「北池袋」駅徒歩7分！JR山手線「池袋」駅まで15分の好立地物件！南東角地なので陽当り良好！
POINT2. 3LDK+小屋裏収納+屋上バルコニー+ビルトインガレージ付きプラン！17帖越えのリビングは開放感があります！屋上バルコニーでは洗濯物だけでなく、親戚やご友人などで集まれます！
POINT3. スーパー、コンビニ、ドン・キホーテなどが10分圏内！業務スーパーも徒歩13分で行けます！
POINT4. 子育て家族にも安心な小中学校や保育園が徒歩5分圏にあります！
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外観完成イメージパース　※イメージと異なる場合があります。
3LDK+WIC+小屋裏収納+屋上バルコニー+ビルトインガレージ
外観完成イメージパース　※イメージと異なる場合があります。
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現地現況：2月撮影
現地現況：2月撮影
現地現況：2月撮影

前面道路
前面道路

担当スタッフより

宮路　翔悟: 小中学校が徒歩4分以内、設備仕様充実の「南東角地」新築戸建限定1棟です！
最寄り駅まで徒歩7分、近くに緑豊かな公園があり、通勤や子育てに適している住環境となっています！
6月上旬完成予定です！お気軽にお問い合わせください！

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物件詳細情報

物件No.20000329288

所在地	東京都豊島区池袋本町１丁目
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩7分山手線「池袋」駅徒歩15分
間取	3LDK+WIC+小屋裏収納+屋上バルコニー (LDK17.75帖、洋室8帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖)
土地面積	86.47m²
建物面積	115.92m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM-10-5840号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側3.4M道路に接道東側3.6M道路に接道
小学校区	豊島区立池袋本町小学校（210m）	中学校区	豊島区立池袋中学校（250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光3面採光庭床下収納全居室収納小屋裏収納屋上ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。