新築一戸建て

江戸川区東小松川2丁目　新築分譲住宅　全3棟←弊社限定公開！

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/06　取引条件有効期限：2024/05/06

価　格4,980万円（税込）〜5,480万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都江戸川区東小松川２丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「船堀」駅バス9分 停歩4分

【完成しました！】江戸川区東小松川の閑静な住宅街に堂々登場！3LDK+S+カースペース間取りプラン！【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。【リビング】 人気のカウンターキッチン採用です！1号棟　3LDK+S+カースペース2号棟　3LDK+S+WIC+カースペース
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弊社限定公開！5月末完成予定です！諸条件相談可です！
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おすすめPOINT
POINT1. 都営新宿線「船堀」駅が最寄り駅！バス利用でJR中央・総武線「新小岩」駅も利用可能です！新宿まで直通約30分です！
POINT2. 各棟洋室6帖以上+LDK18帖越えの間取りプランとなっています！
POINT3. 小学校や保育園、スーパー、コンビニ、郵便局、病院などが徒歩9分圏内！
POINT4. 近くに荒川があるので、ジョギングやお花見、お散歩などがお楽しみできます！
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担当スタッフより

森上　大輔
森上　大輔
【弊社限定公開】限定3棟！
建物面積100㎡以上！3LDK+S+カースペース間取りプラン！
小学校やスーパー、コンビニ、郵便局、病院などが徒歩9分圏内！周辺施設に恵まれているエリアなので、子育て家族の問い合わせが多い人気の物件となっています！
ローン相談なども行っています！お気軽にお問い合わせください！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円〜5480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000327530

所在地 東京都江戸川区東小松川２丁目
交通 都営新宿線「船堀」駅バス9分 バス停「東小松川一」停歩4分
都営新宿線「船堀」駅徒歩23分
総武線「新小岩」駅バス12分 バス停「東小松川一丁目」停歩3分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 98.36m² ～ 113.01m²
建物面積 101.39m² ～ 101.54m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KS123-3110-51453号、他 駐車スペース 1台
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側3.63M公道に接道
小学校区 江戸川区立松江小学校（450m） 中学校区 江戸川区立松江第四中学校（1000m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上全室2面採光3面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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