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おすすめPOINT
POINT1.　都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分！バス利用で東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅、東武東上線「成増」駅3路線利用可能！
POINT2.　16帖以上のリビングルーム。各棟人気のカウンターキッチン採用！床下収納があるため長期保存の収納が出来ます！
POINT3.　保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、子育てにも安心なエリアです！徒歩4分の場所に大きな「光が丘公園」があります！緑豊かな森や芝生公園で遊べたり、家族でバーベキューも楽しめます！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000311761

所在地	東京都練馬区旭町１丁目
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス10分 バス停「旭町南地区区民館」停歩3分 東武東上線「成増」駅バス10分 バス停「旭町南地区区民館」停歩3分
間取	4LDK + WIC付
土地面積	139.72m² 実測
建物面積	99.63m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建02136号他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年12月上旬)	地目	雑種地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道 西側5M公道に接道
小学校区	練馬区立光が丘四季の香小学校（400m）	中学校区	練馬区立豊渓中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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