━━━━*＼美しい外観・充実の設備／*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●西武国分寺線『恋ヶ窪駅』徒歩11分。落ち着いた暮らし易い環境です。
●大型浴室テレビ完備！リラックスタイムも楽しく♪
●食器洗い乾燥機完備ですので、毎日忙しい中での家事の時短ができ、除菌や節水も可能です。
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備。
●ウォークインクロゼットや小屋裏収納・床下収納・各居室に収納もありタップリしまえます。
　　　
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000282732

所在地	東京都国分寺市戸倉４丁目
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分
間取	3SLDK + ウォークインクロゼット、グルニエ (LDK15.25帖、洋室7.25帖、洋室5.5帖、洋室5帖)
土地面積	84.56m² 実測
建物面積	84.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1K建02216号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5.45M道路に接道
小学校区	国分寺市立第十小学校（350m）	中学校区	国分寺市立第五中学校（950m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス LED照明、玄関カードキー又はタグキー、屋根コロニアル葺き、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、室内一部アクセントクロス、セカンド洗面
備考・制限等	最低敷地100m2（制度前に100m2未満の為、建築可）、準防火地域、第1種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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