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おすすめPOINT
POINT1. 池袋駅へ徒歩圏内、池袋から新宿、東京駅へ直通20分圏内と移動が大変便利です！
POINT2. スーパーやコンビニが徒歩5分圏内！サンシャインシティが徒歩13分と充実の買い物環境も魅力！
POINT3. 保育園や幼稚園、小学校が徒歩10分圏内とお子様との生活も近くて安心です！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000278698

所在地	東京都豊島区上池袋１丁目
交通	山手線「池袋」駅徒歩16分 山手線「大塚」駅徒歩12分 東武東上線「北池袋」駅徒歩13分
間取	2LDK (LDK11.38帖、洋室5.06帖、洋室5帖)
土地面積	34.92m² 実測
建物面積	56.5m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年7月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第22UDI1T建06962号
駐車スペース	1台(並列)　料金：無料	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に7.21M接道	小学校区	豊島区立豊成小学校（250m）
中学校区	豊島区立巣鴨北中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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