世田谷区野沢4丁目20-18　2010年築リフォーム中古戸建[20000402363]｜中古一戸建て｜Replus（リプラス）

オープンハウス開催

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PLAN間取図・区画図

Plan：3LDK+WIC+2Loft+ビルトインガレージ
【区画図】

LOCATION周辺環境

コドモの園幼稚園
640m
東急田園都市線「駒沢大学」駅
610m
サミット野沢龍雲寺店
580m
下馬鳩ぽっぽ保育園
1,140m
西友駒沢店
1,140m
マルエツ中里店
950m
三軒茶屋保育園
1,170m
国立病院機構東京医療センター
1,070m
駒沢一丁目公園
760m
駒沢オリンピック公園
1,230m
マルエツ真中店
580m
トモズ上馬店
350m
ファミリーマート上馬交差点前店
420m
まいばすけっと野沢2丁目店
400m
オオゼキ野沢店
370m

ACCESSアクセス

PHOTO現場写真

【外観】
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅、東急東横線「学芸大学」駅はバス込みで3駅3路線利用可能な好立地。
【LDK：26.2帖】
オープンキッチン仕様なので、家事をしながら、リビング全体が見渡せ、家族団らんの時間を過ごしやすい環境になっています。
【LDK：26.2帖】
オープンキッチン仕様なので、家事をしながら、リビング全体が見渡せ、家族団らんの時間を過ごしやすい環境になっています。
【LDK：26.2帖】
オープンキッチン仕様なので、家事をしながら、リビング全体が見渡せ、家族団らんの時間を過ごしやすい環境になっています。
【LDK：26.2帖】
26.2帖もある広々としたLDK。バルコニーにも面しているので、大きな窓から陽の光を取り入れ、明るく暖かな空間を創り出します。
【LDK：26.2帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：26.2帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：26.2帖】
26.2帖もある広々としたLDK。バルコニーにも面しているので、大きな窓から陽の光を取り入れ、明るく暖かな空間を創り出します。
【Kitchen】
食洗器付きキッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Kitchen】
食洗器付きキッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【1F Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【3F Wash Room】
トイレと洗面台が近いと、トイレ使用後すぐに手洗いができるため、衛生面でも便利です。
【Bath Room】
足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【1F Toilet】
2か所トイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Room：7帖】
全居室2面採光なので、居室を明るく照らしてくれます。ロフトにも窓が採用されているので、吹き抜け天井をさらに明るくしてくれます。
【Room：7帖】
全居室2面採光なので、居室を明るく照らしてくれます。ロフトにも窓が採用されているので、吹き抜け天井をさらに明るくしてくれます。
【Room：7帖】
全居室2面採光なので、居室を明るく照らしてくれます。ロフトにも窓が採用されているので、吹き抜け天井をさらに明るくしてくれます。
【Room：8.9帖】
バルコニーに面した居室。バルコニーが多く備わった邸宅なので、洗濯物を一度に沢山干すことが可能です。
【Room：8.9帖】
バルコニーに面した居室。バルコニーが多く備わった邸宅なので、洗濯物を一度に沢山干すことが可能です。
【Room：8.9帖】
バルコニーに面した居室。バルコニーが多く備わった邸宅なので、洗濯物を一度に沢山干すことが可能です。
【Room：8帖】
各居室に収納が備わっているので、収納豊富で居室をキレイに広く利用可能。急な来客があっても困りません。
【Room：8帖】
各居室に収納が備わっているので、収納豊富で居室をキレイに広く利用可能。急な来客があっても困りません。
【Room：8帖】
WICが備わった居室。オープン仕様になっているので、居室がより広く感じやすくなります。南に面している窓もあるので、暖かな空間を創り出します。
【Room：8帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【ウォークインクローゼット】
1.7帖分あるWIC。ハンガーをかけられような仕様になっているので、洋服をかけておいたり、普段使わないような物を置いておくことで居室をキレイに利用可能。
【Loft】
長く広いロフトが2つ備わっています。収納スペース、もしくは居室として利用するのも可能なので、実用性が高く、幅広い活用が出来ます。
【1F 廊下収納】
玄関近くに備わった階段下の収納。家事をするのに必要な掃除機など大きな物でも収納出来ます。水回りにも近いのでリネン庫のような使い方もでき、用途多彩です。
【Balcony】
バルコニーが多く備わった邸宅なので、洗濯物を一度に沢山干すことが可能です。
【Entrance】
玄関に収納ボックスが備わっているので、靴や玄関周りで使用する物などしまっておけます。棚の上には物を飾ったりすることも出来ます。
【外観】
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅、東急東横線「学芸大学」駅はバス込みで3駅3路線利用可能な好立地。
【外観】
【前面道路】
Plan：3LDK+WIC+2Loft+ビルトインガレージ

OUTLINE物件概要・画像

価格	1億2,990万円ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都世田谷区野沢４丁目20-18
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分東急東横線「学芸大学」駅バス6分バス停「野沢銀座」停歩3分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩19分
間取	3LDK+WIC+2Loft+ビルトインガレージ (LDK26.2帖、洋室8.9帖、洋室8帖、洋室7帖)
土地面積	76.13m² 公簿
建物面積	116.04m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て
築年月	2010年3月築
バルコニー	北東向き
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	150％
都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台
現況	空家
引渡時期	相談 ※リフォーム完了後
権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道
小学校区	世田谷区立旭小学校（500m）
中学校区	世田谷区立駒留中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

情報更新日: 2025年04月22日

次回更新予定日: 2025年05月06日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフ: 田頭　孟士

【現地販売会実施中！】
東急田園都市線「駒沢大学」駅は徒歩8分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅、東急東横線「学芸大学」駅はバス込みで3駅3路線利用可能な好立地です！
リフォームを行うため、新築のような環境で過ごすことが出来ます！
ロフトが2つも備わっていて、収納豊富な邸宅です！ちょっとした居室としても利用できるくらい広さがあります！
また、各居室にも収納が備わっているので、居室をキレイに保つことができ、急な来客があっても困りません！
商業施設や教育施設など徒歩圏内に点在しているので、生活豊かに過ごしやすい住環境になっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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