◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「多摩霊園」駅まで徒歩10分の立地！

◆ 土地面積：110.28∼113.96㎡

◆ 建ぺい率40％・容積率80％

◆ 延床面積88㎡の建物を建築可能！

◆ 小学校や公園などが近くにあり子育てにも便利な住環境！

～学区～
◎ 府中市立府中第八小学校　徒歩3分
◎ 府中市立府中第八中学校　徒歩10分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000477196

所在地	東京都府中市是政１丁目39-35
交通	京王線「多磨霊園」駅徒歩10分 京王線「東府中」駅徒歩14分
土地面積	110.28m² ～ 113.96m² 公簿
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	田・畑
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に2.5M接道 南側5M公道に5.97M接道
小学校区	府中市立府中第八小学校（250m）	中学校区	府中市立府中第九中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ガスの引込費用は買主負担
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、一部協定通路
備考・制限等	法22条区域/絶対高さ制限10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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