◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「上井草」駅まで徒歩13分の立地！

◆ 土地面積：70.84㎡（21.42坪）

◆ 建ぺい率60％・容積率200％

◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内にあるので、過ごしやすい住環境！

～学区～
◎ 杉並区立四宮小学校　徒歩6分
◎ 杉並区立井荻中学校　徒歩2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000474574

所在地	東京都杉並区今川２丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩13分 西武新宿線「井荻」駅徒歩14分
土地面積	70.84m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	古家付	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北側11M公道に4.5M接道
小学校区	杉並区立四宮小学校（400m）	中学校区	杉並区立井荻中学校（140m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	建物について ・構造：鉄骨造陸屋根3階建 ・面積：1階42.60㎡ 2階42.60㎡ 3階42.60㎡ 合計127.80㎡ ・建築年月：1989年（平成1年）12月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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