◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線「井荻」駅徒歩13分！「上井草」駅徒歩14分、JR中央線「荻窪」駅がバス利用可能な立地！

POINT2. 吹抜が開放的なLDK23.2帖！ウォークインクローゼット×ビルトインガレージ付き3部屋プランのゆとりある住まい。

POINT3. 食洗機や床暖房、セカンド洗面など暮らしを彩る設備仕様が充実！日々をより快適に過ごしやすくします。

POINT4. コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩4分！買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内に点在！保育園～中学校までの教育施設が徒歩5分圏内と子育て世帯も暮らしやすい穏やかな住環境。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000473592

所在地	東京都杉並区上井草２丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩13分 中央線「荻窪」駅バス13分 バス停「今川1丁目」停歩2分 西武新宿線「上井草」駅徒歩14分
間取	2SLDK+WIC+ビルトインガレージ (LDK23.2帖、洋室6.2帖、洋室5.1帖、S5帖)
土地面積	86.22m² 実測
建物面積	105.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5.46M公道に接道	小学校区	杉並区立四宮小学校（350m）
中学校区	杉並区立井荻中学校（110m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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