◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分、都電荒川線「向原」駅まで徒歩4分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分の立地！

◆ LDK15帖超えの4LDK＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 朋有小学校　徒歩4分
◎ 西巣鴨中学校　徒歩6分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000472497

所在地	東京都豊島区東池袋５丁目
交通	山手線「大塚」駅徒歩10分 都電荒川線「向原」駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分
間取	4LDK＋カースペース (LDK15.4帖、洋室5.6帖、洋室5.1帖、洋室3.5帖、和室3.8帖)
土地面積	60.28m² 実測 (セットバック5.1m²)
建物面積	103.49m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年12月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第FBC建確認済26-0207号	駐車スペース	1台(カースペース：縦列)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／近隣商業地域	建ぺい率	70％／90％
容積率	160％／240％	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	豊島区立朋有小学校（370m）
中学校区	豊島区立西巣鴨中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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